土地 河北郡津幡町字加賀爪

◎建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
◎JR七尾線「中津幡」駅まで徒歩12分、のるーと津幡「加賀爪中央」停まで徒歩1分の立地です。
◎土地面積約35坪！住宅用地として扱いやすい広さです。
◎現況更地につき、建物解体の手間がありません。
◎KAJIMARTみなみ店まで約210m！日々のお買い物にも便利です。
◎津幡中学校や役場、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。

【物件のおすすめポイント】
河北郡津幡町字加賀爪に位置する、価格450万円の売土地です。土地面積は116.81㎡、約35.33坪。住宅用地として扱いやすい広さの土地です。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現況は更地のため、建物解体の手間がなく、建築計画を進めやすい土地です。

JR七尾線「中津幡」駅まで徒歩12分、のるーと津幡「加賀爪中央」停まで徒歩1分。おやど通りから入ってすぐの場所にあり、スーパーや役場、病院なども徒歩圏内に揃う便利な住環境です。

【物件概要】
所在地：河北郡津幡町字加賀爪
価格：450万円
坪単価：12.74万円
土地面積：116.81㎡（35.33坪）公簿
土地権利：所有権
地目：宅地
地勢：平坦
最適用途：住宅用地
現況：更地
引渡時期：相談
引渡条件：現況渡し
建築条件：なし

【法令・道路条件】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道状況：南側 約3.0m公道に約6.0m接道
セットバック：要

【立地・周辺環境】
JR七尾線「中津幡」駅まで徒歩12分、のるーと津幡「加賀爪中央」停まで徒歩1分。
KAJIMARTみなみ店：約210m／徒歩3分
津幡郵便局：約300m／徒歩4分
Aコープつばた店：約431m／徒歩6分
津幡町役場：約549m／徒歩7分
津幡町国民健康保険直営河北中央病院：約562m／徒歩8分
幼保連携型認定こども園みおいこども園：約583m／徒歩8分
津幡町立津幡中学校：約532m／徒歩7分

【設備・インフラ】
ガス：プロパンガス
電気：あり
上水道：あり
下水道：あり
側溝：あり

【備考】
現況渡しとなります。
道路セットバックが必要です。セットバック面積は約3㎡です。