土地 河北郡津幡町字杉瀬

◎建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
◎土地面積約81坪！広々とした住宅用地をお探しの方におすすめです。
◎北東側・南東側の公道に面した角地です。
◎県道すぐそばの立地で、車での移動もしやすい環境です。
◎住宅用地のほか、店舗用地・事務所用地としても検討可能です。
◎日当たり良好で、閑静な住宅街に位置しています。

【物件のおすすめポイント】
河北郡津幡町字杉瀬ニに位置する、価格800万円の売土地です。土地面積は271.00㎡、約81.97坪。広々とした土地をお探しの方におすすめです。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。北東側・南東側の公道に面した角地で、間口にもゆとりがあります。

県道すぐそばの立地で、車での移動もしやすい環境です。住宅用地のほか、店舗用地・事務所用地としてもご検討いただけます。

【物件概要】
所在地：河北郡津幡町字杉瀬ニ
価格：800万円
坪単価：9.76万円
土地面積：271.00㎡（81.97坪）
土地権利：所有権
地目：畑
最適用途：住宅用地・店舗用地・事務所用地
現況：更地
引渡時期：相談
建築条件：なし

【法令・道路条件】
都市計画：区域外
用途地域：無指定
建ぺい率：60％
容積率：100％
接道状況：北東側 幅員約12.0m公道に約15.0m接道、南東側 幅員約8.0m公道に約28.0m接道
私道負担：なし
セットバック：なし
国土法届出：不要

【立地・周辺環境】
JR七尾線「中津幡」駅：徒歩21分
太白台小学校：約1,600m／徒歩20分
津幡中学校：約1,400m／徒歩18分
八幡のすしべん津幡店：約550m／徒歩7分
河北中央病院：約1,700m／徒歩22分
業務スーパー津幡店：約2,300m／徒歩29分
アル・プラザ津幡店：約2,900m／徒歩37分

【設備・インフラ】
ガス：プロパンガス
上水道：あり
下水道：あり

【備考】
農地転用許可が必要です。